2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
80.8万円/㎡
前年比+24.0%
堺市堺区
42.3万円/㎡
前年比-3.1%
アリスト堺ガーデンプレイス
大阪府堺市堺区今池町六丁
/ 浅香駅 徒歩9分
2008年築 / 15階建 / 61戸 / RC造
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価格偏差値
61.0
非常に割安
推定相場価格より11.7%割安
相場
3,159万円
44.2万円/㎡
2,155
2,825
3,494
4,163
AI査定結果
推定相場価格
3,159万円
44.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,825万円〜3,494万円
39.5万円/㎡〜48.8万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年8月4日
アリスト堺ガーデンプレイス
2,790万円（39.0万円/㎡）/ 1階 / 71.56㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は37.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 2,790万円 | 39.0万円 | 1階 | 71.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 2,990万円 | 36.9万円 | 15階 | 80.99㎡ | 4LD・K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は42.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | アリスト堺ガーデンプレイス 堺市堺区今池町六丁 | 浅香駅9分 | 2,790万円 | 39.0万円 | 71.56㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 61戸 | RC |
| 2024/01/14 | エル・アバンダント堺 堺市堺区竜神橋町二丁 | 堺駅3分 | 3,480万円 | 46.8万円 | 74.41㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 北西 | 2004年 | 42戸 | RC |
| 2024/07/08 | リーデンススクエア堺 堺市堺区大町西三丁 | 堺駅6分 | 2,880万円 | 41.0万円 | 70.22㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 2007年 | 40戸 | RC |
| 2023/12/01 | メゾンドール堺ザビエル公園 堺市堺区材木町西二丁 | 堺駅13分 | 2,450万円 | 34.8万円 | 70.45㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2010年 | 87戸 | RC |
| 2025/08/02 | サンコーヴァンテアン堺 堺市堺区市之町西二丁 | 堺駅6分 | 2,880万円 | 41.3万円 | 69.74㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 北西 | 2005年 | 36戸 | RC |
| 2024/03/11 | リベールシティ堺錦之町 堺市堺区錦之町西一丁 | 七道駅10分 | 2,180万円 | 30.8万円 | 70.75㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 55戸 | SRC |
| 2024/07/12 | プレミスト堺大小路GREET 堺市堺区戎之町西一丁 | 堺駅9分 | 2,880万円 | 44.9万円 | 64.21㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2013年 | 97戸 | RC |
| 2025/04/10 | リオンローレ堺・宿院 堺市堺区大町西一丁 | 堺駅9分 | 3,480万円 | 44.2万円 | 78.66㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 57戸 | RC |
| 2025/07/05 | プレミアム・ランズ堺東 堺市堺区南庄町一丁 | 堺東駅9分 | 3,598万円 | 44.9万円 | 80.07㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2008年 | 88戸 | RC |
| 2025/01/20 | ロネスタ堺東 堺市堺区南庄町二丁 | 堺東駅7分 | 2,980万円 | 44.5万円 | 66.98㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 35戸 | RC |
| 2024/04/01 | エステムコート堺東シティライフ 堺市堺区北安井町 | 堺東駅13分 | 2,680万円 | 40.1万円 | 66.9㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2007年 | 59戸 | RC |
| 2024/10/02 | エステムコート堺東CityLife 堺市堺区北安井町 | 堺東駅10分 | 3,280万円 | 42.5万円 | 77.19㎡ | 4LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 59戸 | RC |
| 2025/06/13 | エスリード堺市役所前 堺市堺区新町 | 堺東駅7分 | 3,040万円 | 47.2万円 | 64.38㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 2006年 | 68戸 | RC |
| 2025/05/31 | アーバニス堺東一条通 堺市堺区一条通 | 堺東駅13分 | 3,090万円 | 44.1万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2006年 | 34戸 | RC |
| 2023/09/09 | リビオ浅香駅前PRIDEMARKS 堺市堺区浅香山町三丁 | 浅香駅2分 | 2,480万円 | 40.0万円 | 61.94㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 2008年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/16 | リビオ浅香駅前プライドマークス 堺市堺区浅香山町三丁 | 浅香駅3分 | 2,890万円 | 46.7万円 | 61.94㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 2008年 | 52戸 | RC |
| 2025/08/03 | ディークラディア堺北三国ケ丘 堺市堺区北三国ケ丘町六丁 | 堺市駅5分 | 3,680万円 | 47.5万円 | 77.41㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 2004年 | 22戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で24%上昇、堺市堺区では3.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.0万円）は堺市堺区の平均と比較して7.8%割安です。
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